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VISTORIA: O QUE É E O QUE DIZ A NORMA?

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  Importante:  todas as fontes utilizadas estão no formato de hiperlink. Finalmente, o sonho de adquirir um bem foi realizado. O que fazer agora? Quando se adquire um produto em uma loja, a primeira providência é verificar a existência de defeitos e anomalias. É a vistoria feita pelo funcionário da loja na expedição. E para um imóvel — que no nosso caso é o produto — por que seria diferente? A fim de ajudá-lo a compreender melhor o tema desta publicação, vamos começar pelo começo: o que é vistoria? Busquei inicialmente a Resolução CONFEA nº 345, de 27 de julho de 1990 , que define vistoria como sendo a “constatação de um fato, mediante exame circunstanciado e descrição minuciosa dos elementos que o constituem, sem a indagação das causas que o motivaram” . Ou seja: é dizer o óbvio! Na sequência, apresento mais três definições a partir das normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), com o cuidado de atentar para o campo de aplicação de cada uma, como discutiremos ...

CONSTRUTOR, ONDE ESTÁ A PINGADEIRA DA JANELA?

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Começo o texto de hoje compartilhando um momento bastante aleatório que me levou a escrever esta publicação. Estou de férias em casa e, com o tempo chuvoso, resolvi passar parte do dia deitado, olhando pela janela enquanto chovia intensamente. Da minha cama, observava a chuva molhando a fachada do prédio vizinho. Quando a chuva cessou — e considerando que cochilei no meio da tarde —, percebi que, em determinados andares, havia manchas sob as esquadrias. O que mais chamou minha atenção foi notar que as janelas possuíam peitoris. Vamos conhecer um pouco sobre essa peça e sua importância quando devidamente empregada, pois, sem ela, os transtornos com infiltrações são praticamente garantidos. Importante: todas as fontes utilizadas estão no formato de hiperlink. De acordo com a  ABNT NBR 10.821-1/2017  (Esquadrias para edificações — Parte 1: Esquadrias externas e internas — Terminologia), no item 2.15.16, pingadeira é definida como uma “peça horizontal cuja superfície superior apr...

SONHANDO EM COMPRAR UM APARTAMENTO? FIQUE LIGADO NESTAS DICAS!

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Importante:  todas as fontes utilizadas estão no formato de hiperlink. Ter um imóvel para chamar de seu talvez seja o sonho da maioria dos brasileiros. A fim de contribuir para uma aquisição segura desse bem, resolvi listar cinco pontos a serem considerados na hora de adquirir um apartamento. Não tenho a pretensão de esgotar o assunto e foquei em apartamento por ser um tipo de edificação com maiores chances de transtornos. Vamos a eles! 1 - Posição do sol:  Ninguém merece dormir em um quarto quente só porque o sol bateu na janela o dia inteiro. Prefira imóveis cuja incidência do sol da tarde seja na sala ou na área de serviço/cozinha. Afinal, você passa mais tempo no quarto do que nesses outros ambientes. Aviso para os desatentos: é claro que a disposição dos cômodos também influencia. Vai que a sala é colada nos quartos e você se empolga com a “luz da tarde na sala”. Use o Google Maps para verificar a posição do prédio em relação ao sol, caso o proprietário não tenha es...

NORMAS DA ABNT: O QUE VOCÊ PRECISA SABER?

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 A ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas) foi fundada em 1940, com o objetivo de estabelecer padrões técnicos e normas de qualidade no Brasil. Ao longo dos anos, expandiu sua atuação para diversas áreas e se tornou referência na elaboração de normas técnicas, garantindo segurança, qualidade e interoperabilidade. Ela desempenha um papel fundamental na padronização, promovendo a excelência técnica, disseminando boas práticas e contribuindo para o desenvolvimento sustentável e a competitividade do país. Importante:  todas as fontes utilizadas estão no formato de hiperlink. "A ABNT é o Foro Nacional de Normalização por reconhecimento da sociedade brasileira desde a sua fundação, em 28 de setembro de 1940, e confirmado pelo governo federal por meio de diversos instrumentos legais. Entidade privada e sem fins lucrativos, a ABNT é membro fundador da International Organization for Standardization (Organização Internacional de Normalização - ISO), da Comisión Panamerican...

EXERCÍCIO ILEGAL DA PROFISSÃO: NÃO ASSINE EMBAIXO!

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A profissão de engenharia desempenha um papel fundamental na sociedade, envolvendo projetos, construções e serviços que afetam diretamente a qualidade de vida das pessoas. No entanto, a atuação irregular da profissão e a falta de conduta ética têm sido problemas persistentes e preocupantes nesse campo. Nesse contexto, serão abordados os dispositivos legais que tratam da atuação irregular e a tentativa de criminalizar tal ato com amparo em legislações vigentes. Importante:  todas as fontes utilizadas estão no formato de hiperlink. A Lei nº 5.194, de 24 de dezembro de 1966 , que “regula o exercício das profissões de engenheiro, arquiteto e engenheiro-agrônomo, e dá outras providências” , estabelece que somente profissionais habilitados e registrados podem exercer essas atividades legalmente. Ela elenca, em seu 6º artigo, as condições para a atuação irregular: Art. 6º Exerce ilegalmente a profissão de engenheiro, arquiteto ou engenheiro-agrônomo: a) a pessoa física ou jurídica que rea...